PROSECCO D.O.C. A VENEZIA
Vigneto di prosecco Doc. con fabbricato casa singola  di mq 200 totali, divisa in due appartamenti,  

Prestigioso ed esclusivo Prosecco DOC Millesimato.  

La Cantina è  virtuale in quanto il vigneto viene coltivato e vendemmiato (rigorosamente a mano per non inquinare terreno e aria con mezzi a motore )   nell'Isola e vinificato in Valdobbiadene.  

La  particolarità che permette di acquisire  caratteristiche uniche è data dal fatto di essere una delle poche isole  della laguna che vanta sorgenti di acqua dolce.  

La proprietà possiede anche un vecchio pozzo che ha ripristinato per irrigare tutto il vigneto con acqua dolce.  

Il vigneto e’ raggiungibile a mezzo barca con piccolo porticciolo adiacente, oppure anche in elicottero.
Unica nel suo genere.        

Dati :
- mq 15.000 +  mq 7.250 (acquistati di recente ) totale circa mq 18.000 a prosecco DOC

- mq 4.250 a Glera (  Il glera è un vitigno a bacca bianca, componente base del prosecco , ha tralci color nocciola e produce grappoli grandi e lunghi, con acini giallo-dorati

- mq 2.000 circa di pertinenze    

- totali circa 22.500 mq

Nella produzione del prosecco il glera costituisce almeno l'85% delle uve utilizzate. La frazione rimanente può essere rappresentata da verdiso, perera, bianchetta, pinot e chardonnay).

Produzione media  DOC annuale: q.li 405,00/486,00 ( con sforamento consentito del 20%)

Produzione GLERA: Il Glera viene calcolato come il DOC TOTALE

PRODUZIONE BOTTIGLIE : circa 50 mila annue

SCHIAVON IMMOBILIARE COMMERCIALE ITALIA 389 50 61 400 

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